Sang đến tháng 7, tổng giá trị trái phiếu đáo hạn là 19.400 tỷ đồng. Trong đó, 7.200 tỷ đồng là trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến nhóm Vạn Thịnh Phát với Setra (3.750 tỷ) và CTCP Đầu tư Quang Thuận (3.450 tỷ). Cụ thể, Setra Corp phát hành 31 lô trái phiếu (từ STRCB2023001 đến STRCB2023031) vào ngày 31/7/2020, đáo hạn vào ngày 31/7/2023, lãi suất là 11,5%/năm. Tương tự, cùng thời gian, Đầu tư Quang Thuận huy động 3.450 tỷ đồng qua việc phát hành 29 lô trái phiếu.

Không tính nhóm liên quan đến Vạn Thịnh Phát , tổng giá trị trái phiếu đáo hạn không bao gồm trái phiếu của các ngân hàng trong tháng 7 là 12.200 tỷ đồng trong đó Công ty TNHH Saigon Glory (thuộc Bitexco) đến kỳ đáo hạn 2 lô trái phiếu SGL-2020.04 và SGL-2020.05 vào ngày 28/7 và 10/7 với tổng giá trị đáo hạn là 2.000 tỷ đồng. Diễn biến mới nhất Saigon Glory đã gửi ý kiến trái chủ để lùi thời gian đáo hạn sang năm 2024.

Ngoài ra, nhóm Novaland đáo hạn 1.738 tỷ đồng bao gồm Novaland Group đáo hạn 1.300 tỷ trái phiếu vào ngày 20/7 và gần 138 tỷ vào ngày 23/7; Công ty TNHH Bất động sản Vĩnh Xuân đáo hạn 300 tỷ vào ngày 10/7,… cùng nhiều nhóm doanh nghiệp khác.

Trước đó, chia sẻ về vấn đề khủng hoảng của nhiều doanh nghiệp bất động sản trong thời gian vừa qua, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhận định, tình trạng khó khăn kéo dài không chỉ ảnh hưởng tới các đối tượng tham gia thị trường BĐS mà còn kéo theo sự trì trệ của nhiều ngành nghề liên quan. Nếu không tìm được “lối thoát” kịp thời, rất có thể thị trường sẽ phải đối mặt với kịch bản “ra đi” của hàng loạt đối tượng, từ doanh nghiệp đầu tư, phát triển BĐS đến doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ BĐS và môi giới BĐS. Hậu quả này sẽ trở thành vấn nạn cho cả nền kinh tế.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, trong tháng 7 này sẽ đưa vào vận hành sàn giao dịch trái phiếu riêng lẻ, đây là một tín hiệu đáng mừng. Tuy nhiên, phía thị trường tín dụng có “bơm” được tiền qua thị trường này hay không mới là vấn đề quan trọng.

HÀ THU
Theo KDPT