Cụ thể, Crystal Bay vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính. Theo đó, doanh nghiệp báo lỗ 94,52 trong năm 2022, trong khi năm trước lãi 89,19 tỷ đồng.
Tại ngày 31/12/2022, doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu đạt 1.773 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 2,74 lần, tương đương Crystal Bay có 4.858 tỷ đồng nợ phải trả, tăng 80% so với đầu năm và tổng tài sản công ty đạt 6.631 tỷ đồng, tăng 54%.
Nguồn: HNX.
Đáng chú ý, dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu của công ty là 0,69 lần, như vậy, doanh nghiệp có hơn 1.223 tỷ đồng dư nợ trái phiếu, tăng nhẹ so với đầu năm. Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Crystal Bay đang lưu hành một lô trái phiếu với mã CBGCB2124001.
Lô trái phiếu này được Crystal Bay phát hành vào ngày 5/11/2021, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 5/11/2024.
Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có đảm bảo bằng tài sản và không phải khoản nợ thứ cấp của doanh nghiệp với lãi suất cố định 9,5%/năm. Mục đích phát hành nhằm tăng quy mô vốn hoạt động để phục vụ cho hoạt động đầu tư, sản xuất kinh doanh và các mục đích khác.
Đơn vị đứng ra thu xếp là CTCP Chứng khoán VNDirect.
Đáng chú ý, theo thông tin được doanh nghiệp công bố trước, lô trái phiếu này có tài sản đảm bảo là 78,2 triệu cổ phần, tương đương 68% vốn điều lệ Crystal Bay, thuộc sở hữu của 10 cổ đông cá nhân và 1 tổ chức trong nước. Nổi bật trong số đó là 21,4 triệu cổ phần của ông Nguyễn Đức Chi – Chủ tịch HĐQT Crystal Bay; 7,9 triệu cổ phần của ông Nguyễn Đức Tuấn – em trai ông Chi; và 10,4 triệu cổ phần của CTCP Dạ Lan Hương.
Ngoài ra, lô trái phiếu của Crystal Bay còn được cam kết bảo lãnh thanh toán bởi ông Nguyễn Đức Chi và CTCP Sunbay Ninh Thuận – chủ đầu tư dự án Sunbay Park Hotel & Resort quy mô 8,3ha tại đường Yên Ninh, Mĩ Bình, Tp. Phan Rang, Ninh Thuận.
Cam kết bảo lãnh cho lô trái phiếu 450 tỷ đồng của Crystal Bay.
Theo tìm hiểu, Crystal Bay tiền thân là Công ty du lịch Crystal Holiday, được thành lập ngày 23/7/2016, có trụ sở chính tại tòa nhà số 5, Bến du thuyền Quốc tế, đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang, Khánh Hòa. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực du lịch giải trí và quản lý bất động sản.
Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu đạt 250 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Đức Chi (nắm giữ 60% VĐL), ông Nguyễn Đức Tấn – em trai ông Chi (nắm giữ 20% VĐL) và bà Nguyễn Thị Duyên (nắm giữ 20% VĐL).
Cơ cấu cổ đông sáng lập của Crystal Bay.
Tại lần đăng ký thay đổi vào ngày 17/6/2021, doanh nghiệp đã tăng vốn điều lệ lên 1.150 tỷ đồng, tương ứng với 115 triệu cổ phần. Như vậy, trong đợt phát hành trái phiếu nói trên, Crystal Bay đã thế chấp 68% vốn điều lệ công ty.
Hiện tại người đại diện pháp luật của công ty là ông Nguyễn Đức Chi (chủ tịch HĐQT) và ông Nguyễn Tiến Trung (tổng giám đốc).
SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang – một dự án đáng chú ý của Crystal Bay.
Crystal Bay được biết đến là một “đại gia” bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều dự án du lịch nghĩ dưỡng tại các tỉnh miền Trung, có thể kể đến như Ninh Chữ Sailing Bay (Ninh Thuận) với tổng vốn đầu tư khoảng 4.800 tỷ đồng; SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang (Ninh Thuận) vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng hay dự án Crystal Marina Bay (Khánh Hoà) với vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng.
Hiện tại, Crystal Bay đang đầu tư vào dự án con đường di sản Vân Đồn (Vân Đồn Henritage Road) với quy mô hơn 3.300 ha, trong đó, điểm nhấn là tòa cao ốc 88 tầng, quy mô 3.061 phòng.
