Tin nhanh bất động sản hôm nay 27/6: Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Yên Mỹ tại Hưng Yên 27/06/2022

(KDTT) – Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Yên Mỹ tại Hưng Yên; Đà Nẵng công bố 7 dự án động lực, chấp thuận nhiều dự án hàng tỷ USD; Sẽ bỏ khung giá đất; Quảng Nam có thể thu hồi tổ hợp khách sạn của Lũng Lô 5;…là những thông tin đáng chú ý.

Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Yên Mỹ tại Hưng Yên

UBND tỉnh Hưng Yên vừa có quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ.

Cụ thể, phạm vi lập quy hoạch rộng gần 48ha thuộc địa bàn quản lý của các xã Trung Hòa, Tân Lập và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Ranh giới cụ thể: phía Đông Bắc giáp Khu công nghiệp Yên Mỹ; phía Đông Nam giáp đất canh tác (quy hoạch khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Yên Mỹ); phía Tây Bắc giáp đất canh tác; phía Nam giáp đường tỉnh 376.

Mục tiêu của đồ án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tỉnh Hưng Yên đến năm 2020, định hướng đến năm 2030. Ngành nghề chính trong cụm công nghiệp là công nghiệp hỗ trợ ngành điện tử, ôtô, cơ khí;…

UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng công nghiệp Yên Mỹ MBLand chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan triển khai công bố quy hoạch, làm căn cứ lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, quản lý và xây dựng theo quy hoạch được duyệt, bảo đảm tiến độ và các quy định về quản lý đất đai theo quy định hiện hành.

Đồng thời, UBND tỉnh Hưng Yên giao các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan theo chức năng, nhiệm vụ hướng dẫn Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng công nghiệp Yên Mỹ MBLand triển khai các bước tiếp theo, đồng thời tổ chức quản lý, giám sát, kiểm tra việc thực hiện theo đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt theo đúng quy định của pháp luật, chịu trách nhiệm nếu xảy ra vi phạm.

Đà Nẵng công bố 7 dự án động lực, chấp thuận nhiều dự án hàng tỷ USD

Đà Nẵng vừa công bố 7 dự án động lực, trọng điểm kêu gọi đầu tư: Dự án Cảng Liên Chiểu (một trong 3 cảng biển nước sâu của Việt Nam, được quy hoạch là cảng đặc biệt); dự án Khu phức hợp Trung tâm tài chính, thương mại, vui chơi giải trí, casino và chung cư cao cấp; dự án không gian sáng tạo Đà Nẵng; dự án trung tâm thương mại quốc tế; dự án bệnh viện quốc tế; dự án viện dưỡng lão; dự án trường liên cấp quốc tế.

UBND thành phố Đà Nẵng và các đối tác cũng đã trao các giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, chấp thuận trương đầu tư, các thỏa thuận hợp tác… với trị giá nhiều tỷ USD.

Sẽ bỏ khung giá đất

Ban chấp hành Trung ương Đảng vừa ban hành Nghị quyết số 18 về việc “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa Việt Nam trở thành nước phát triển có thu nhập cao”.

Theo nghị quyết, thị trường bất động sản, trong đó có thị trường quyền sử dụng đất phát triển tương đối nhanh; thể chế, chính sách phát triển thị trường bất động sản và chính sách tài chính trong lĩnh vực đất đai từng bước được hoàn thiện.

Đối với việc hoàn thiện cơ chế, chính sách về quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, mục tiêu sẽ mở rộng đối tượng, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp phù hợp và xây dựng quy định về ngân hàng cho thuê đất nông nghiệp.

Vấn đề hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường bất động sản, trong đó thương mại hoá quyền sử dụng đất sẽ được đẩy mạnh. Hệ thống thông tin thị trường bất động sản được xây dựng gắn với thông tin đất đai; có chính sách khuyến khích phát triển thị trường quyền sử dụng đất, nhất là thị trường cho thuê đất nông nghiệp.

“Hoàn thiện cơ sở pháp lý và tăng cường thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản; có cơ chế bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững; kiểm soát chặt chẽ, khắc phục tình trạng đầu cơ đất đai”, Trung ương yêu cầu.

Ban chấp hành Trung ương cũng quyết định bỏ khung giá đất. Các cơ quan có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường; quy định chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của cơ quan xác định giá đất.

Trung ương xây dựng tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong xây dựng bảng giá đất. HĐND cấp tỉnh quyết định và giám sát việc thực hiện giá đất. Hội đồng thẩm định giá đất; tổ chức tư vấn xác định giá đất, năng lực và đạo đức của các định giá viên được đảm bảo tính độc lập. Một số quy định đảm bảo minh bạch sẽ được bổ sung như: công khai giá đất; bắt buộc giao dịch qua sàn giao dịch; thanh toán qua ngân hàng, không dùng tiền mặt…

Quảng Nam có thể thu hồi tổ hợp khách sạn của Lũng Lô 5

UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành công văn chỉ đạo về việc điều chỉnh dự án Tổ hợp khách sạn và dịch vụ du lịch Cyan tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.

Theo UBND tỉnh, dự án Tổ hợp khách sạn và dịch vụ du lịch Cyan tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn do CTCP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư đã được Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra và UBND tỉnh thống nhất kết luận tại công văn số 2262 ngày 15/4.

UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp khách sạn và dịch vụ du lịch Cyan theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư. Trong đó, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến tháng 12/2023 đối với phần diện tích 40.242,6 m2 đã giải phóng mặt bằng.

Còn đối với phần diện tích còn lại, tỉnh đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp UBND thị xã Điện Bàn đánh giá năng lực của nhà đầu tư, nếu đủ năng lực thì cho phép tiếp tục thực hiện dự án, trường hợp nhà đầu tư không có khả năng thực hiện thì đề xuất thu hồi, chỉnh trang dân cư hoặc chuyển sang mục đích công cộng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương liên quan và chủ đầu tư thực hiện các thủ tục tiếp theo đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định hiện hành.

Tỉnh yêu cầu Lũng Lô 5 chịu trách nhiệm phối hợp, làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu theo yêu cầu và triển khai dự án theo đúng tiến độ được duyệt.

Thanh Hóa thúc tiến độ lập quy hoạch khu đô thị 33 ha tại huyện Hoằng Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản về chủ trương lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Phú Quý tại xã Hoằng Phú, Hoằng Kim, huyện Hoằng Hóa.

Theo đó, UBND huyện Hoằng Hóa mới đây có công văn về việc chủ trương lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Phú Quý tại xã Hoằng Phú, Hoằng Kim, huyện Hoằng Hóa.

Sau khi Sở Xây dựng đề nghị, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa giao huyện Hoằng Hóa đẩy nhanh tiến độ lập Quy hoạch chung đô thị Phú Quý quy mô 33 ha, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt.

Quy mô dân số, tính chất chức năng, các chỉ tiêu sử dụng đất yêu cầu phải đảm bảo theo định hướng quy hoạch chung đô thị Phú Quý, huyện Hoằng Hóa được phê duyệt.

UBND huyện Hoằng Hóa bố trí kinh phí cho công tác lập quy hoạch, trường hợp CTCP Đầu tư Xây dựng Phương Nam quan tâm đến công tác lập quy hoạch chi tiết nêu trên, thì phối hợp, hỗ trợ kinh phí cho huyện Hoằng Hóa để tổ chức thực hiện.

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng đã giao UBND huyện Hoằng Hoá tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng Hải Tiến với diện tích khoảng 373,7 ha.

Gần 45.000 tỉ đồng làm cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng

Theo Nghị quyết số 60/2022/QH15, Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng giai đoạn 1.

Mục tiêu của dự án nhằm hình thành trục ngang trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long qua thành phố Cần Thơ, tỉnh An Giang, tỉnh Hậu Giang và tỉnh Sóc Trăng. Kết nối các trục dọc, phát huy hiệu quả các dự án đã và đang đầu tư, kết nối các trung tâm kinh tế, cửa khẩu quốc tế và cảng biển, đáp ứng nhu cầu vận tải trên hành lang kinh tế Tây Bắc – Đông Nam

Dự án cũng tạo dư địa, động lực, không gian phát triển vùng Đồng bằng sông Cửu Long với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại.

Cùng đó, dự án góp phần bảo đảm quốc phòng, an ninh, xóa đói giảm nghèo; nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế, từng bước thực hiện thắng lợi các mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội của đất nước theo Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng.

Phạm vi đầu tư khoảng 188,2 km, chia thành 4 dự án thành phần theo hình thức đầu tư công.Sơ bộ nhu cầu sử dụng đất của dự án khoảng 1.205 ha, trong đó: đất trồng lúa khoảng 860 ha, đất dân cư (đất ở) khoảng 24 ha, đất trồng cây lâu năm khoảng 127 ha, đất trồng cây hằng năm khoảng 64,93 ha, đất nuôi trồng thủy hải sản khoảng 10,07 ha và đất công cộng khoảng 119 ha.

Theo KDPT