Lượng tiêu thụ căn hộ tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh sụt giảm 05/04/2019

(KDTT) – Lượng căn hộ tiêu thụ tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã sụt giảm trong quý 01/2019, nhưng nguồn cung lại được dự báo tiếp tục tăng trong các tháng tới.

Hãng nghiên cứu Savills vừa công bố báo cáo tình hình bất động sản quý 01/2019 tại khu vực Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Theo đó, tỷ lệ hấp thụ tại Hà Nội trong quý 01/2019 chỉ đạt 29%, giảm 3% so với quý 04/2018, nguồn cung sơ cấp đạt 34.400 căn. Trong đó, nguồn cung phân khúc đứng đầu là căn hộ trung cấp với 65% thị phần (22.500 căn được tiêu thụ trong quý 01/2019).

Lượng căn hộ tiêu thụ tại 2 thành phố lớn ghi nhận sự sụt giảm trong quý 01/2019

Tại TP. Hồ Chí Minh., tỷ lệ giao dịch thành công giảm 42% theo quý và 52% theo năm, tổng nguồn cung sơ cấp là 2.000 căn hộ, giao dịch thành công 6.400 căn. Trái ngược với Hà Nội, căn hộ bình dân (hạng C) là phân khúc đang dẫn dắt thị trường tại TP. Hồ Chí Minh.với nguồn cung chiếm 85% thị phần, chủ yếu tập trung tại khu vực ngoại thành như quận 8,9.

Nguyên nhân dẫn đến lượng giao dịch trong quý 01/2019 thấp tại cả hai thành phố được cho là do kỳ nghỉ tết kéo dài, các hoạt động kinh doanh bị tạm dừng. Đặc biệt, TP. Hồ Chí Minh.đã có nhiều dự án bất động sản trong nội thành bị đóng băng để rà soát, thanh tra lại trong quý vừa qua.

Theo dự báo của hãng nghiên cứu này, nguồn cung căn hộ tại thị trường Hà Nội sẽ tăng mạnh trong thời gian tới, đạt khoảng 44.000 căn từ 34 dự án đang phát triển. Còn tại TP. Hồ Chí Minh., căn hộ hạng C được cho là sẽ tiếp tục chiếm ưu thế và dẫn dắt toàn thị trường.